1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%
グレイス高田馬場
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 43.12㎡の場合
相場
4,404万円
102.1万円/㎡
2,887
3,898
4,909
5,920
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜4,909万円
90.4万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
グレイス高田馬場
4,980万円（115.5万円/㎡）/ 3階 / 43.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 115.5万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 122.4万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/09/19 | 3,000万円 | 98.2万円 | 5階 | 30.54㎡ | 1R | 西 |
| 2020/07/03 | 3,000万円 | 98.2万円 | 5階 | 30.54㎡ | 1戸 | - |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グレイス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,980万円 | 115.5万円 | 43.12㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,080万円 | 89.7万円 | 45.48㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2022/04/07 | 目白フラワーハイホーム 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,980万円 | 95.7万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | バロンハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 3,480万円 | 92.1万円 | 37.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/21 | ハイツ面影橋 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 5,280万円 | 115.6万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/11 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 3,280万円 | 88.1万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/24 | 朝日第2目白台マンション 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 5,180万円 | 97.7万円 | 53㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/07 | シルバーパレス目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅4分 | 3,580万円 | 88.9万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ルックハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 5,490万円 | 104.8万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/10 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,980万円 | 101.2万円 | 49.2㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/08 | ワコー目白ハイツ 豊島区雑司が谷三丁目 | 鬼子母神前駅2分 | 4,180万円 | 91.1万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/21 | パレ・ドール目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 池袋駅7分 | 4,990万円 | 99.9万円 | 49.94㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ウェルシャン第2池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 3,180万円 | 93.1万円 | 34.17㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
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